房产价格区间分布
房产户型分布
各区房产均价对比(元/㎡)
房产建造年份分布
建造年份与均价关系
房产均价与面积关系
房源数量TOP10小区
主要特征分布图
本图展示了房产数据中面积、均价、建造年份、总楼层等主要特征的分布情况。通过观察这些分布，可以了解市场主流房源的属性特征，及时发现异常或极端值，为后续分析和建模提供基础。大部分房源面积集中在100㎡左右，均价分布较为集中，建造年份以近十年为主，楼层和朝向等特征也呈现明显规律。
特征相关性热力图
本图展示了房产各特征（如面积、房间数、建造年份等）之间的相关性。分析相关性有助于发现影响房价的重要因素，为特征选择和建模提供依据。可以看出，面积与总价、均价、房间数等特征正相关较强，建造年份与房价相关性较弱，部分特征间存在负相关，说明面积和房间数对房价影响较大。
未来5年房价预测趋势
本图基于历史数据和模型预测的未来5年房价总价的变化趋势。通过预测未来房价走势，可以为购房者、投资者和决策者提供参考，辅助判断买卖时机。预测结果显示，未来5年房价可能先小幅上升后逐步回落，2029年有较明显下降趋势，提示市场存在波动风险。